Планировка двухкомнатной квартиры: рабочие сценарии под семью
Двушка даёт то, чего нет в однушке: вторую комнату, дверь которой можно закрыть. Но застройщик почти никогда не использует этот козырь как надо. Он рисует две коробки и коридор между ними, а как вы будете жить, его не касается.
Главное про вашу двушку решают не метры, а тип квартиры. Распашонка и линейная двушка одной площади собираются совершенно по-разному. С этого и начнём.
Сначала определите тип своей двушки
Откройте план и посмотрите, где окна. Тип читается за минуту, а дальше от него зависит всё.
Распашонка. Окна выходят на две противоположные стороны дома, комнаты разнесены по краям, между ними прихожая и санузел. Это самый удобный тип: спальню и гостиную легко изолировать, шум из одной комнаты не идёт в другую. Минус - две внешние стены теплее зимой, но это вопрос отопления, а не планировки.
Линейная (вагон). Все окна на одну сторону, комнаты идут вдоль фасада. Изолировать их сложнее: часто одна комната проходная или соединена с кухней. Зато такую двушку проще объединить в большое светлое пространство, потому что свет идёт ровной полосой.
Евродвушка. Одна спальня плюс большая кухня-гостиная. По документам это «однокомнатная с просторной кухней», по факту - готовая планировка под пару. О ней у нас есть отдельный разбор, здесь не повторяюсь.
Дальше три сценария под реальную жизнь. Выберите свой.
Сценарий 1. Пара без детей
Двушка для пары - это роскошь пространства, и тратить её на две одинаковые комнаты жалко. Логичнее сделать одну зону большой, а вторую - тихой.
Кухню объединяют с ближней комнатой в кухню-гостиную на 24-30 м². Вторую комнату оставляют спальней с настоящей дверью. Если планировка линейная и комнаты идут подряд, между гостиной и спальней ставят не глухую стену, а раздвижную систему: днём квартира открыта насквозь, на ночь спальня закрывается.
Гардеробную в двушке уже можно сделать честную, а не узкую полосу. От 1,5 м² вдоль стены спальни помещается штанга, полки и зеркало. Это снимает шкафы из жилых комнат и разгружает их.
Сценарий 2. Семья с ребёнком
Здесь двушка работает на своём прямом назначении: одна комната родителям, вторая ребёнку. Вопрос только в том, что делать с кухней и гостиной, когда отдельной комнаты под них не осталось.
Ответ - кухня-гостиная. Кухню открывают в прихожую или в свободный угол и делают её общей зоной дня: тут едят, тут вечером сидят родители, тут ребёнок делает уроки рядом. Обе спальни при этом остаются спальнями. Это честнее, чем ужимать всех в одной комнате ради парадной гостиной, которой семья пользуется два раза в год.
Детскую планируют с запасом на рост. Кровать 90×190, а не детская люлька: люлька живёт год, а перестановка стоит ремонта. Рабочий стол ставят у окна, шкаф - в простенок. Шесть-семь метров достаточно, если не загромождать центр комнаты.
Сценарий 3. Двое работают из дома
Пандемия сделала это массовым случаем, а застройщики до сих пор его не замечают. Двум взрослым на удалёнке нужны два места, где можно закрыть дверь и говорить по видеосвязи, не мешая друг другу.
В распашонке это решается просто: спальню оставляют спальней, а вторую комнату делят на спальное и рабочее или отдают целиком под кабинет, перенося сон в кухню-гостиную через альков. В линейной двушке сложнее - тут чаще делают один полноценный кабинет, а второе рабочее место выносят в нишу гостиной с перегородкой по плечо, чтобы в кадр созвона не попадала комната.
Розетки и интернет под два рабочих места закладывают на этапе электрики. Две точки на стене у каждого стола, отдельная линия под роутер ближе к центру квартиры. Переделка после ремонта стоит как треть работ в комнате, поэтому это решают на плане, а не потом.
Что нельзя трогать
Двушка даёт больше свободы, чем однушка, но границы те же. Коротко:
- Несущие стены целиком - только проём с проектом и усилением.
- Перенос кухни или санузла на жилую зону соседа снизу.
- Снос вентиляционного короба.
- Объединение комнаты с кухней, где стоит газовая плита, без двери или перегородки.
Что можно без лишней борьбы и что согласуют, а что нет - подробно разобрано в статье про перепланировку.
Остальное в двушке подвижно, и именно в перегородках, дверях и расположении кухни решается, получите вы две удобные зоны или две одинаковые коробки с коридором.
Если хотите понять, какой сценарий реально соберётся в вашей квартире, пришлите план - посмотрю, где у вас несущие и мокрые точки, и скажу, что на нём можно сделать.